Земельна ділянка не входить у продаж. Інвестор купує лише будинок і чан
Що ви купуєте
Купольний будинок — готовий геодезичний будинок для цілорічного проживання.
Приватний чан — окремий чан відкритого типу біля кожного будинку.
Повна комплектація — меблі, техніка, декор і все необхідне для запуску.
Управління Green Zone — бронювання, сервіс, прибирання та звітність.
Об’єкти інвестування
Лише 4 інвестиційні об’єкти. Обмежена кількість
Територія Green Zone
Ми створюємо новий інвестиційний формат на території діючого заміського комплексу Green Zone. Це не окремі будиночки без інфраструктури, а частина повноцінного комплексу відпочинку, який уже приймає гостей.
Сьогодні Green Zone об’єднує ресторан, готельні будиночки, басейни та аквазону, сауни, чани й хамам, альтанки та зони для сімейного й корпоративного відпочинку. На території також є паркування та облаштовані зони для гостей.
Як це працює
01
02
03
04
Обираєте об’єкт
Укладаєте договір
Запускаємо
Отримуєте дохід
Бронюємо обраний будинок і фіксуємо умови інвестиції
Green Zone готує об’єкт до роботи, відкриває бронювання та веде гостя від заявки до виїзду
Після вирахування погоджених прямих витрат власник отримує 75% бази розподілу, Green Zone — 25% за управління
Підписуємо договір інвестування та управління з чіткими умовами власності, витрат, користування і звітності
Фінансова модель
Ми розробили сценарну модель, що враховує реальні ринкові умови та витрати. Це не гарантована модель, а прогноз, заснований на середніх показниках завантаження та ринкових цінах.
Ціна пакету: $75,000 USD
Оренда будинку: 2 000 — 2 500 грн/доба
Оренда чану: 2 000 грн/година
Планове завантаження: 80%
Фактичні результати залежать від завантаження, сезонності, тарифів, витрат, податків та попиту. Ціни та витрати є орієнтовними та можуть змінюватися.
Чому Green Zone?
Ваша інвестиція у середовище, що вже працює. Купольний будинок та приватний чан розташовані у серці діючого комплексу з готовим потоком гостей та повною інфраструктурою.
Управління Green Zone
Маркетинг та бронювання гостей
Комунікація зі співробітниками та гостями
Прибирання та чистота об’єкту
Ціноутворення та оптимізація цін
Координація поточного обслуговування
Заселення та виселення гостей
Постачання та обслуговування чану
Повне обслуговування та сервіс
Контроль витрат та фінансова звітність
Контроль якості та звітність
Відповідальне ведення об’єкту
Регулювання та відповідність договору
75 / 25
75% ВЛАСНИКУ • 25% GREEN ZONE • 75% ВЛАСНИКУ • 25% GREEN ZONE • 75% ВЛАСНИКУ • 25% GREEN ZONE • 75% ВЛАСНИКУ • 25% GREEN ZONE •
Прозора звітність
Щомісячний звіт показує бронювання, завантаження, виручку будинку й чану, погоджені прямі витрати, базу розподілу та частки 75/25
Бронювання
Завантаження
Виручка будинку
Виручка чану
Прямі витрати
Розподіл 75/25
Власне проживання
Безоплатно, з повідомленням за 30 календарних днів, без конфлікту з підтвердженими бронюваннями; власник оплачує комунальні витрати та генеральне прибирання після проживання.
БУДІВНИЦТВО
ВІЗУАЛІЗАЦІЯ
БУДІВНИЦТВО
Власність на об'єкт
Інвестор набуває право власності на купольний будинок і приватний чан у межах умов договору. Земля та права на неї до пакета не входять.
Земельна ділянка
Земля залишається у власності Green Zone або відповідного землевласника. Ви не отримуєте права власності на землю, але користуєтеся її територією.
Управління/договір
Умови управління, витрат, користування, звітності та перепродажу визначаються договором. Строк договору — 5 років з пролонгацією.
